Свободный порт Владивосток

Под свободным портом Владивосток понимается часть территории России, на которой в соответствии с законодательством России установлены меры государственной поддержки предпринимательской деятельности.

Свободный порт Владивосток создан до 2085 года.

Льготы и преференции резидентов Свободного порта Владивосток


— Налоговые льготы

Налог на землю — 0% в течение 5 лет с даты получения статуса резидента;

Налог на имущество — 0% течение первых 5 лет с даты постановки основного средства на баланс, 0,5% следующие 5 лет;

Страховые взносы с заработной платы — 7,6% течение 10 лет в даты получения статуса резидента;

Налог на прибыль — 0% в течение первых 5 лет с даты получения первой прибыли, 12% следующие 5 лет.

— Получение земельного участка, находящегося в собственности РФ/субъекта РФ/муниципального образования, без торгов

Непроведение торгов означает огромную экономию на арендной ставке (на торгах как правило идет аукцион на повышение, под строительство многоэтажных жилых домов стоимость аренды может составлять до нескольких десятков миллионов-сотен млн. руб. в год). Резидентам СПВ участок передается в аренду по пониженной ставке (несколько десятков тыс.руб. в год). Например, под строительство многоэтажных жилых домов ставка аренды всего 0,6% от кадастровой стоимости земельного участка.

— Таможенные льготы

Режим свободной таможенной зоны (беспошлинный и безналоговый ввоз и реэкспорт).

— Снижение административной нагрузки

10 дней — ускоренная процедура возмещения НДС (при наличии договора поручительства с управляющей компанией).

<15 дней — сокращенное время проведения плановых проверок в соответствии с законодательством РФ.

<40 дней — сокращенные сроки получения разрешительной документации на капитальное строительство.

— Упрощенный визовый режим

С августа 2017 года граждане 18 стран, прибывающие в Россию через пункты пропуска СПВ, могут получить электронную визу для пребывания на территории России не более 8 дней с момента ее оформления без консульского сбора при условии выезда через пункты пропуска СПВ.

— Отсутствуют квоты на привлечение иностранных работников.

Критерии отбора резидентов свободного порта Владивосток

1. Индивидуальный предприниматель или юридическое лицо планирует реализовать на территории свободного порта Владивосток новый инвестиционный проект, либо указанные в заявке на заключение соглашения об осуществлении деятельности виды предпринимательской деятельности являются для него новыми, то есть не осуществлялись им до даты направления заявки.

2. Объем капитальных вложений не может быть менее 5 млн. рублей в срок, не превышающий 3 лет со дня включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток.

При определении объема капитальных вложений учитываются затраты на создание (приобретение) амортизируемого имущества, а именно затраты на новое строительство, техническое перевооружение, модернизацию основных средств, реконструкцию зданий, приобретение машин, оборудования. При этом не учитываются:

а) полученное (приобретенное) имущество, затраты на которое ранее включались в объем капитальных вложений другими резидентами свободного порта Владивосток;

б) затраты на создание (приобретение) зданий, сооружений и иные затраты, понесенные до даты включения индивидуального предпринимателя или юридического лица в реестр резидентов свободного порта Владивосток.

Порядок и основания приобретения и прекращения статуса резидента свободного порта Владивосток

Чтобы юридическое лицо/индивидуальный предприниматель могли воспользоваться всеми вышеуказанными преференциями, необходимо получить статус резидента ТОР/СПВ, для чего требуется предоставить в АО «КРДВ» пакет документов, в состав которого входят заявка, бизнес-план и финансовая модель инвестиционного проекта.

К заявке заявитель прилагает бизнес-план инвестиционного проекта и финансовую модель, а также копии учредительных документов и ряд иных документов.

Рассмотрение заявки и прилагаемых к ней документов, а также рассмотрение и оценка бизнес-плана осуществляются управляющей компанией в течение пятнадцати рабочих дней с даты их получения. Оценка бизнес-плана осуществляется на основании критериев оценки, установленных наблюдательным советом свободного порта Владивосток.

По результатам рассмотрения заявки и оценки бизнес-плана управляющая компания принимает решение о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности или об отказе в заключении соглашения об осуществлении деятельности.

В случае принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности управляющая компания в течение десяти рабочих дней с даты принятия такого решения уведомляет об этом заявителя и уполномоченный федеральный орган. Управляющая компания в срок, не превышающий тридцати календарных дней с даты принятия решения о возможности заключения соглашения об осуществлении деятельности, подготавливает и направляет заявителю проект соглашения об осуществлении деятельности. В течение двух рабочих дней с даты заключения соглашения об осуществлении деятельности управляющая компания представляет в уполномоченный федеральный орган копию такого соглашения.

Уполномоченный федеральный орган вносит в реестр резидентов свободного порта Владивосток запись о регистрации лиц в качестве резидентов свободного порта Владивосток в течение пяти рабочих дней с даты заключения соглашения об осуществлении деятельности.

Наши услуги

ФинКонсалт — команда опытных профессионалов, успешно разработавших десятки бизнес-планов! В нашем штате только высококвалифицированные кадры с опытом работы на крупнейших проектах региона!

Мы знаем все нюансы и подводные камни получения статуса резидента Свободного порта Владивосток.

Мы разрабатывали бизнес-планы как для крупных проектов со стоимостью инвестиций в несколько миллиардов рублей, так и для небольших компаний (автосервисы, автопарковки, склады и т.д.).

Мы можем только разработать бизнес-план Вашего проекта, а можем вести клиентов «с нуля» и до конца реализации проекта. Мы проконсультируем Вас о возможностях СПВ , поможем подобрать земельный участок под проект, зарегистрируем юридическое лицо/индивидуального предпринимателя, будем вести бухгалтерский и налоговый учет, сдавать отчетность в ФНС России и все фонды, подготовим пакет документов для АО «Корпорация развития Дальнего Востока». Оформим участок для реализации проекта. Будем готовить за вас ежеквартальные отчеты о статусе проекта для АО «КРДВ». В случае необходимости поможем с реализацией проекта (проект планировки территории, услуги кадастрового инженера, проектные работы, строительно-монтажные работы).

Мы сразу Вам скажем, подходит ли Ваш проект под резидентство. Если нет, то мы с Вами совместно решим, как можно видоизменить проект, чтобы Вы смогли получить статус резидента и воспользоваться всеми преимуществами Свободного порта Владивосток.

Если Вы уже заключили соглашение с КРДВ и вам необходимо внести изменения в него, то мы с удовольствием возьмем на себя все работы от взаимодействия с КРДВ до заключения дополнительного соглашения.

Почему нужно заказать бизнес-план именно у нас?

Закажите бизнес-план Свободного порта Владивосток у нас!

Мы организуем работу так, как удобно вам: можем приехать к вам офис, можем пригласить вас к нам в офис, можем работать только дистанционно (посредством электронной почты и WhatsApp).

Мы всегда на связи (до 21 часа каждый день, в том числе в выходные).

Мы ведем своих клиентов от начала реализации проекта (регистрация компании/индивидуального предпринимателя, подбор земельного участка, консультирование по вопросам возможности реализации проекта и потенциальным выгодам для бизнеса, подготовка документов для получения статуса резидента Свободного порта Владивосток/Территории опережающего развития, ведение бухгалтерского и налогового учета, получение земельного участка в аренду под реализацию проекта, организация работы по выкупу участка, подбор кадров, подготовка отчетности в любые контролирующие органы, в том числе в Корпорацию развития Дальнего Востока, подготовка документов для кредитования вашего проекта).

Для получения статуса резидента Свободного порта Владивосток в стоимость наших услуг входит:
  • консультации,
  • выезд к заказчику для сбора всей необходимой информации,
  • подготовка бизнес-плана, финансовой модели и заявки на получение статуса резидента ТОР или СПВ,
  • подача пакета документов в Корпорацию развития Дальнего Востока (КРДВ),
  • сопровождение документов до подписания соглашения с КРДВ.
Наверх